나이스옥션 법원경매 속초 2024타경11677 [1] 강원특별자치도 양양군 양양읍 조산리 OOO 답 경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 조산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11677(속초지원 경매1계). 감정가 176,295,000원, 최저가 42,328,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 11677 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 조산리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.11.05 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (포함)농업진흥구역, (포함)진입표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, 농업진흥구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 176,295,000원 |
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| 최저가 | 42,328,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 4,232,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.18 |
176,295,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.23 |
123,406,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.27 |
86,384,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.24 |
60,468,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.05 |
42,328,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.11.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.11.27) |
| 5차 |
2025.12.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해뜨는
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 조산리 소재 "조산사거리" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을 인근 농경지대임. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성
은 대체로 보통시 됨. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 답 상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 본건 서측으로 도로와 접하나, 현황 미개설 상태로서 인접필지를 이용하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제
한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>,
농업진흥구역<농지법>. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
63% |
100,943,567원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
51% |
74,214,885원 |
| 최근 12개월 |
29건 |
50% |
71,179,328원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)