나이스옥션 법원경매 여주 2024타경30067 [1] 경기도 여주시 월송동 OO 전 경매

경기도 여주시 월송동 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30067(여주지원 경매4계). 감정가 598,296,000원, 최저가 598,296,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30067 [1]
소재지경기도 여주시 월송동 OO
용도
매각기일2025.10.15
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)도시개발구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 도시개발구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 여주시 월송동 OO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,056㎡ (621.94평)

금액

감정가598,296,000원
최저가598,296,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,829,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.13 598,296,000원 변경
신건 2025.06.18 598,296,000원 유찰
2차 2025.07.23 418,807,000원 유찰
3차 2025.09.03 293,165,000원 매각
3차 2025.09.10 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.10.15 598,296,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한백 · 평가일 2024.01.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "여주종합운동장" 남측 인근에 위치하며 주위는 운동장,
소방서 등과 간선도로변 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역이며 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 남동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하
는 바 제반 대중교통편의는 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지이며 남서하향의 완경사지로 서측 "답"보다는 다소 고지이고 북동측
임야"보다는 다소 저지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(2020-11-17)(월송지구), 가축사육제한구역
(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역
(2020-11-17)(월송지구 도시개발구역)<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건지상에 소유자미상의 컨테이너 1개가 소재하는 바 업무에 참고하시기 바람.
(별첨 "사진" 참조)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 51% 81,698,364원
최근 6개월 25건 52% 119,554,177원
최근 12개월 42건 55% 140,705,050원

물건 비고

지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능함. 컨테이너는 매각 제외.