나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3713 [1] 경기도 이천시 대월면 사동리 327-20 6동 OOOOOOO 연립주택 경매

경기도 이천시 대월면 경충대로2003번길 56-7, 6동 OOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3713(여주지원 경매3계). 감정가 75,000,000원, 최저가 52,500,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3713 [1]
소재지경기도 이천시 대월면 사동리 327-20 6동 OOOOOOO
도로명주소경기도 이천시 대월면 경충대로2003번길 56-7, 6동 OOOOOOO
용도연립주택
매각기일2025.07.23
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 이천시 대월면 사동리 327-20 6동 OOOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.31㎡ (12.80평)
건물면적59.68㎡ (18.05평)

금액

감정가75,000,000원
최저가52,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.18 75,000,000원 유찰
2차 2025.07.23 52,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 계산 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 대월읍 사동리 "사동삼거리" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 연립주택 등이 단지를 이루며, 단지 주변으로 종교시설 및 어린이집, 점포주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 1992년 4월 사용승인된 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 6204호로서,
외벽은 몰탈위 페인트 마감,
내벽은 벽지 마감,
창호는 목재 및 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.
이용상태
계단식 연립주택으로 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 구조임.
설비내역
도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 목적 토지는 대체로 장방형 토지로 1동의 연립주택 대지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 단지 내 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역.
공부와의 차이
본 건물 용도는 제시목록(등기사항전부증명서)상 다세대주택이나 집합건축물대장 및 현황은 연립주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 외부 관찰로 확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 59% 105,271,333원
최근 6개월 4건 62% 90,003,500원
최근 12개월 4건 62% 90,003,500원

물건 비고

공부상 다세대주택이나 집합건축물대장 및 현황은 연립주택임