나이스옥션 법원경매 수원 2024타경52795 [3] 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2024.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ‘구성초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층(에이동) 및 9층(비동) 건물 내 비동 제6층 제603호,
비동 제9층 제902호 및 에이동 제7층 제701호로서,
- 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등,
- 창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 조사됨.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 소로 및 세로의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제3구역(전술)(2013-09-30), 정비예정구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.