나이스옥션 법원경매 수원 2024타경59291 [1] 경기도 화성시 향남면 상신리 598-46 1동 OOOO 다세대주택 경매
경기도 화성시 향남면 상신리 598-46 1동 OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59291(수원지방법원 경매14계). 감정가 114,000,000원, 최저가 114,000,000원. 매각기일은 2025-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 59291 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 향남면 상신리 598-46 1동 OOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.06.18 |
| 관할법원 | 수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374)) |
| 이용제한 | (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역 |
금액
| 감정가 | 114,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 114,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 11,400,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.18 | 114,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.03.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "향남화합공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건내 301호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 알미늄샷시 마감. - 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 63% | 149,131,078원 |
| 최근 6개월 | 25건 | 64% | 127,289,494원 |
| 최근 12개월 | 68건 | 65% | 99,975,597원 |
물건 비고
부동산목록은 1동이나 현황은 A동으로 표시되어 있음
(전입세대 A동이 채무자겸소유자세대임)