나이스옥션 법원경매 전주 2024타경3232 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.06.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "진북동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남측과 서측 인근으로 간선도로가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 2필 1단지 형태의 가로장방형의 평탄한 토지이고, "주상용건물부지"로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천
전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
기호(2) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역
(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서,
외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감.
창호 : 새시창.

이용상태

기호(3-가) 1층 : 소매점
2층 : 다가구주택(3가구)
3층 : 다가구주택(2가구)
옥탑1층 : 계단실.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

기호(1)토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함