부산광역시 기장군 장안읍 오리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4542(부산동부지원). 감정가 1,065,120,000원, 최저가 223,372,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 수령골산 서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지 및 자연림, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 ,북서측 약 500m 지점 개천마을에 마을버스 정류장이
소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1) 북측으로 폭 약 5-6m 도로에 접하며, 기호(3) 남동측으로 폭 약 5-6m
도로에 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
(1) ; 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
하천구역<하천법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
하천구역<하천법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
(4) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
기호3 지상에 콘테이너 및 샷시조 판넬지붕 창고가 소재하나 이동이 가능하여 이에 구애
됨이 없이 평가하였음.
공부와의 차이
해당사항 없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
35%
704,179,073원
최근 6개월
26건
35%
395,982,992원
최근 12개월
43건
38%
333,356,912원
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증 필요(미제출시 보증금 몰수).목록 1. 토지중 934㎡ 는 송전선 선하지(지표 수평면 지상 28미터로 부터 지상34미터 의 지상공간)임.이용상태는 휴경지임. 현황은 나대지임. 최저매각가격은 송전탑 및 선하지 저촉을 감안한 가격임.
