나이스옥션 법원경매 서산 2023타경58679 [1] 충청남도 당진시 우두동 OOOOO 전 경매
충청남도 당진시 우두동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58679(서산지원 경매5계). 감정가 159,315,000원, 최저가 43,716,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호2:지적도상 북측으로 도로에 접하나 동 도로는 개설되어 있지 아니하고 현황은 인접
토지를 통하여 도보로 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 배수구역임.
기호2:농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한
구역(전부제한), 농업보호구역(2020-01-20), 접도구역(고속도로), 소하천구역(눈티천), 소
하천예정지(눈티천)임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
"토지감정평가명세표" 비고란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
36%
103,199,965원
최근 6개월
76건
41%
107,752,493원
최근 12개월
156건
40%
107,607,883원
물건 비고
- 재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%임)
-최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임. 매각대상 아닌 비닐하우스 2동 있음.
-현황 일부 건부지 및 도로.
-일부는 농지로 사용하고 있으나, 그 외는 포장 도로 및 창고등 부속건물로 이루어져 있어 농지취득자격증명이 필요없다는 당진3동의 2024.8.19.자 사실조회 회신이 있음.
