나이스옥션 법원경매 인천 2024타경507656 [1] 인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 OOOOOO 지식산업센터 경매

인천광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경507656(인천지방법원 경매22계). 감정가 1,108,600,000원, 최저가 130,425,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 507656 [1]
소재지인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명인천표면처리센터공장동
매각기일2025.08.26
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)연구개발특구, (접함)녹지구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반산업단지, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)일반공업지역, (접함)완충녹지, (접함)농림지역, (접함)성장관리계획구역, 성장관리권역, 일반산업단지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반공업지역
인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.95㎡ (24.79평)
건물면적252.35㎡ (76.34평)

금액

감정가1,108,600,000원
최저가130,425,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금13,042,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.19 1,108,600,000원 유찰
2차 2024.12.19 776,020,000원 유찰
3차 2025.02.07 543,214,000원 유찰
4차 2025.03.20 380,250,000원 유찰
5차 2025.04.21 266,175,000원 변경
5차 2025.06.26 266,175,000원 유찰
6차 2025.07.29 186,322,000원 유찰
7차 2025.08.26 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.02.20

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등이 소재하는 지역임.
토지의 상황
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상8층 건(공장동) 내 제2층 제210호로서,
(사용승인일 : 2017.03.10.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 인천표면처리센터공장동 제2층 제201호 내에 소재하는 "자동식Cu-Ni도금장치" 설비라인으로서 관리상태 보통임.
공작물의 현상
-

기타참고사항
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 64% 250,788,259원
최근 6개월 23건 58% 916,989,224원
최근 12개월 37건 58% 741,940,950원

물건 비고

- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
- 본건은 지식산업센터 아파트형공장임
- 목록 2. 기계기구는 인천표면처리센터공장동 제2층 제210호 내에 소재하는 '자동식Cu-Ni도금장치' 설비라인으로서 관리상태 보통임
- 감정평가서상 기재된 본건 매각대상 호수 `201호`는 `210호`의 오기임.