나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8182 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1423 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1423 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8182(제주지방법원 경매6계). 감정가 820,662,000원, 최저가 402,124,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8182 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1423
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
(접함)수도공급설비, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,324㎡ (703.01평)
금액
감정가
820,662,000원
최저가
402,124,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
40,212,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
820,662,000원
유찰
2차
2026.06.16
574,463,000원
유찰
3차
2026.07.28
402,124,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ""대신중학교"" 북동측 근거리에 위치하며 일대
는 시가지 및 지방도 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 과수원, 전 및 단독주택, 공동주택
등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
일대는 남향 경사지대를 이루고 있으며 본건 필지내는 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한
토지로서, 과수원(미경작) 임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에, 서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접
하며 북동측으로 공동주택 진입도로(사도)인 폭 약 6m의 블럭 포장도로에 접함.
[남서측 접면도로보다 다소 지대가 높아 이를 통한 진입은 어려움]
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
> 임.
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 석조 스레트지붕 단층 창고 약 32.4㎡
(ㄴ) 석조 단층 물통 약 7.0㎡
(ㄷ) 석조 단층 물통 약 2.2㎡
