나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1042 [1] 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 855-13 임야 경매

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 855-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1042(밀양지원 경매2계). 감정가 124,432,000원, 최저가 42,680,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1042 [1]
소재지	경상남도 창녕군 부곡면 거문리 855-13
용도	임야
매각기일	2026.06.01
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, 온천원보호지구, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연녹지지역

면적

토지면적	616㎡ (186.34평)

금액

감정가	124,432,000원
최저가	42,680,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,268,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	124,432,000원	유찰
2차	2026.03.23	87,102,000원	유찰
3차	2026.04.27	60,971,000원	유찰
4차	2026.06.01	42,680,000원	매각
4차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.30)
4차	2026.08.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 '부곡C.C' 남측 인근에 위치하며
부근은 주택, 나지 등이 소재하는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 정방형 완경사의 토지로서, 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1]도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지
관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구
<온천법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 토지는 귀 제시목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '잡종지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

지목이 '임야'이나 현황은 택지개발을 한 상태의 나지임(현황조사서 참조).