나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30865 [1] 경상남도 하동군 화개면 부춘리 산87-2 임야 경매

경상남도 하동군 화개면 부춘리 산87-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30865(진주지원 경매3계). 감정가 86,281,500원, 최저가 29,595,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30865 [1]
소재지경상남도 하동군 화개면 부춘리 산87-2
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (접함)보전관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 임업용산지
경상남도 하동군 화개면 부춘리 산87-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적57,521㎡ (17,400.10평)

금액

감정가86,281,500원
최저가29,595,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,959,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 86,281,500원 유찰
2차 2026.05.04 60,397,000원 유찰
3차 2026.06.15 42,278,000원 유찰
4차 2026.07.27 29,595,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 ""원부춘마을회관"" 동측 원거리에
위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 부정형 급경사지로 자연림 등임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도
법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

물건 비고

-일괄매각.
-맹지