나이스옥션 법원경매 진주 2025타경728 [1] 경상남도 남해군 남면 당항리 산25 임야 경매
경상남도 남해군 남면 당항리 산25 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경728(진주지원 경매1계). 감정가 186,449,000원, 최저가 63,952,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 728 [1]
소재지
경상남도 남해군 남면 당항리 산25
용도
임야
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
상수원보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 공익용산지
면적
토지면적
19,835㎡ (6,000.09평)
금액
감정가
186,449,000원
최저가
63,952,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,395,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
186,449,000원
변경
신건
2026.03.30
186,449,000원
유찰
2차
2026.05.11
130,514,000원
유찰
3차
2026.06.22
91,360,000원
유찰
4차
2026.08.03
63,952,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 남해군 남면 당항리, 남면수원지 북측으로 직선거리 약550 미터 지점,
표교 약200 미터에서 300 미터까지 남북으로 분포되어 있으며,
부근은 산림지대로 계곡에는 저수지, 수원지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
본건 남동측 인근, 두양로256번길과 연장된 콘크리트포장길까지 영농차량 등 접근이 가능하고 대중교통사정은 대체로 보통 이하인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 임야로서 남면수원지 북측으로 직선거리 약500 미터 지점, 표고 약200 미터에서 300미터에 분포되어 있으며, 지상에는 소나무` 활잡목 등 자연생 수목 등이 생장하고 있는 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남동측 약120 미터 지점에 두양로256번길과 연장된 콘크리트포장길이 개설되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산,지(2024-05-10)<산지관리법>,상수원보호구역<수도법> 에 속함.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소나무, 참나무, 기타 활잡목 등 자연생 수목이 생장하고 있으며, 이것은 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 `미상'임.
물건 비고
- 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
- 정확한 위치 및 지적경계 등은 측량감정을 요함
