나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31322 [1] 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1 임야 경매

대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31322(대구서부지원 경매1계). 감정가 317,770,800원, 최저가 37,384,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31322 [1]
소재지대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1
용도임야
매각기일2026.06.23
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한보전산지, (접함)보전산지, 공익용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적42,942㎡ (12,989.96평)

금액

감정가317,770,800원
최저가37,384,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금3,738,400원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 317,770,800원 유찰
2차 2026.01.20 222,439,000원 유찰
3차 2026.02.24 155,707,000원 유찰
4차 2026.03.24 108,994,000원 유찰
5차 2026.04.21 76,295,000원 유찰
6차 2026.05.26 53,406,000원 유찰
7차 2026.06.23 37,384,000원 매각
7차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
7차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.07.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 을병

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 소재 ""대평2리회관"" 서측 근거리, 하빈면 묘리
소재 ""묘1리회관"" 북서측 인근 및 하빈면 기곡리 소재 "" 하빈지"" 남서측 근거리에 각각
위치하며, 부근일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지, 임야 및 공장 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황
일련번호(1-3) 토지 공히 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아
제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다.
일련번호(2)는 사다리형에 가까운 토지로서 동측 하향 완경사지며, 주거나지 상태입니다.
일련번호(3)은 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1~3) 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다



일련번호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1971.12.06.)<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1979.12.28.)<문화유산의 보존 및 활용에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역입니다.

일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 일련번호(1,3) 지상에는 자연생 입목이 소재하고 있습니다.

물건 비고

1.지상 입목 포함 매각
2.맹지임