나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1372 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 OOOOO 전 경매

대구광역시 달성군 다사읍 문산리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1372(대구서부지원 경매1계). 감정가 1,606,780,000원, 최저가 551,125,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1372 [1]
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 문산리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.03.24
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, (접함)개발제한구역, (접함)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역

면적

토지면적	998㎡ (301.90평)

금액

감정가	1,606,780,000원
최저가	551,125,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	55,112,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	1,606,780,000원	유찰
2차	2026.01.20	1,124,746,000원	유찰
3차	2026.02.24	787,322,000원	유찰
4차	2026.03.24	551,125,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 문산리 소재 ""나루터마을"" 내에 위치하며, 부근은 상업나
지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 등고 평탄한 다각형 토지로 상업나지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하며, 인접도로대비 1~2미터 고지입니
다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1),2) 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은
관련부서확인 요망). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 일련번호 1),2) 공히 토지대장상 지목 ""전""이나, 현황 ""상업나지""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '상업나지'임
3.본건 토지는 건축허가를 득한 토지이나, 입찰시 허가 유효여부 재확인 필요