나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8161 [1] 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 검단로 115 유성청구아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8161(대구지방법원 경매4계). 감정가 50,000,000원, 최저가 35,000,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8161 [1]
소재지대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 검단로 115 유성청구아파트, 102동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.10
관할법원대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한(저촉)비행안전제2구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 지방산업단지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.99㎡ (6.95평)
건물면적47.49㎡ (14.37평)

금액

감정가50,000,000원
최저가35,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 50,000,000원 유찰
2차 2026.04.10 35,000,000원 매각
2차 2026.04.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 검단네거리 북측 인근에 위치하며, 주변은 공장,
아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 8층 818호로서,
사용승인일 : 1992.08.14
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 6~7차선 포장도로, 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(2022-12-12)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및
개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).