나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8121 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 905 한솔솔파크강변아파트, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8121(대구지방법원 경매8계). 감정가 87,500,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8121 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 103동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 905 한솔솔파크강변아파트, 103동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.20
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	도시지역, (저촉)고도지구, (접함)도로구역, (접함)하천구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.50㎡ (13.76평)
건물면적	84.56㎡ (25.58평)

금액

감정가	87,500,000원
최저가	61,250,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,125,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.23	87,500,000원	유찰
2차	2026.03.20	61,250,000원	매각
2차	2026.03.27	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '대교초등학교' 남서측에 인근에 소재하며,
주변은 아파트단지, 전, 임야 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하고 있어 제반교통사정은 보통
입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 18층 내 제9층 제906호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2008.04.03
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	70%	61,189,600원
최근 6개월	15건	72%	86,329,600원
최근 12개월	32건	75%	92,024,341원

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)