나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11769 [1] 충청남도 아산시 법곡동 OOO 답 경매
충청남도 아산시 법곡동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11769(천안지원 경매5계). 감정가 228,918,160원, 최저가 112,170,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 아산시 법곡동 소재 ‘법곡코아루더파크아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 아파트단지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~4) : 완경사 지대에 소재하는 대체로 부정형의 토지로서, 현황 '답'으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1, 2, 4) : 지적도상 지목이 도로인 법곡동 307번지에 접하나, 본건 토지에 접하는 부분은 논두렁으로 이용 중이며, 차량 진출입은 불가능한 상태임.
기호(3) : 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(
아산읍내리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립
제한지역)<수도법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 경계중복에 따라
용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
기호(2, 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(
아산읍내리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 역사문화환경
보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으
니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
62%
285,073,429원
최근 6개월
32건
68%
217,618,188원
최근 12개월
72건
62%
218,628,033원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 지분경매 임.
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
