충청남도 서산시 성연면 예덕리 산3-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51377(서산지원 경매7계). 감정가 125,455,000원, 최저가 87,819,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51377 [1]
소재지
충청남도 서산시 성연면 예덕리 산3-4
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
11,405㎡ (3,450.01평)
금액
감정가
125,455,000원
최저가
87,819,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,781,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
125,455,000원
유찰
2차
2026.11.04
87,819,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 북동측 원거리, 당진시 대호지면 행정복지센터 남측
원거리, 서산제2일반산업단지 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이
산재하는 야산지대로서 서산시와 당진시의 접경지대임.
교통상황
본건 북동측 원거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장
까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
북하향의 다소 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 조림된 것으로 보이는 다수의 백합나무
및 자연림 등이 소재함.
