나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11768 [1] 충청남도 아산시 배방읍 공수리 636 한라비발디아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 배방읍 공수리 636 한라비발디아파트 108동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11768(천안지원 경매1계). 감정가 244,000,000원, 최저가 170,800,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 '배방초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하고 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 도로(배방로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상15층 건물 중 3층 304호(건축물대장상 사용승인일 2006. 8. 31.)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 시멘몰탈위 페인트 등
창호: PVC 이중창호 등 임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 베란다 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 광평수 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 대로에, 동측으로 소로에, 서측으로 중로에 각 접하며, 공도와 단지내 도로가 연결되어 있고, 도로관리 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 모두, ""도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디), 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-76)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-11)(배방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배방유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다."" 이며,
