나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1050 [1] 충청남도 보령시 동대동 414 101동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 보령시 OOO OO OOOO OOO OOO OO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1050(홍성지원 경매5계). 감정가 71,000,000원, 최저가 34,790,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""대천중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제401호로서,
- 외 벽: 몰탈위페인트 등
- 내 벽: 벽지 및 타일 등
- 창 호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽공도에 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-31)
(중로1-4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)
<하수도법>,
일련번호(2): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-31)
(중로1-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육
환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>,
일련번호(3): 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-31)
(중로1-4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<
하수도법>임.
공부와의 차이
본건은 공부상 '동대동 414, 414-10' 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 대지권목적의 토지는 '동대동 414, 414-8, 414-6' 3필지로 상이하므로 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
85%
187,856,667원
최근 6개월
3건
85%
187,856,667원
최근 12개월
9건
86%
175,133,333원
물건 비고
공부상 동대동 414, 414-10 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 대지권목적의 토지는 동대동 414, 414-8, 414-6, 으로 되어 있음
