나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1043 [1] 충청남도 보령시 대천동 297-16 엘케이 산새마을 202동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 보령시 구시5길 81 엘케이 산새마을, 202동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1043(홍성지원 경매4계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1043 [1]
소재지
충청남도 보령시 대천동 297-16 엘케이 산새마을 202동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 보령시 구시5길 81 엘케이 산새마을, 202동 OOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.02.10
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
60.56㎡ (18.32평)
건물면적
64.90㎡ (19.63평)
금액
감정가
155,000,000원
최저가
108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,850,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
155,000,000원
유찰
2차
2026.02.10
108,500,000원
매각
2차
2026.02.24
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.31
-
납부<br />(2026.03.27)
2차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.06.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""보령문화원"" 남서측에 위치하며, 주위는 소규모
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건물 중 4층402호 및 6층601호로서,
(사용승인일 : 2016.09.06.)
외벽 : 석재 및 드라이비트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감
창문 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트(도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 무인경비시스템 및 CCTV,
소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 현황 ""아파트 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역) , 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
