나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1074 [1] 강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2644 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2):본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 소재 ""해산터널"" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등이 소재하는 순수임야 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1,2):본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 완·급경사지의 토지임야임.
기호(2): 부정형 완·급경사지의 임야 및 일부 토지임야임.

인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2):보전관리지역 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""파이프조하우스"" 등이 소재하나, 이동 및 철거가 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

기호(1,2): 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 지적도상 맹지임
- 목록2. 지상"파이프조하우스 등" 평가 및 매각 제외, 일부 토지이용계획확인서상 "소하천구역"임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)