나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52520 [1] 경기도 시흥시 과림동 OOOOOO 잡종지 경매

경기도 시흥시 과림동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52520(안산지원 경매6계). 감정가 60,348,000원, 최저가 60,348,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52520 [1]
소재지	경기도 시흥시 과림동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.24
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	도시지역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 자연녹지지역, 근린공원, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	321㎡ (97.10평)

금액

감정가	60,348,000원
최저가	60,348,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,034,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	60,348,000원	매각
신건	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.14	-	납부<br />(2026.03.18)
신건	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 과림동행정복지센터 남측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등이 소재함.
교통상황: 인근까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 지적상 장방형이며 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 근린공원(2024-12-30)(근린공원 시11), 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-27)임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 토지는 본건 및 인근에 소재하는 울타리, 개농장 등으로 인해 지적도 및 항공사진 등 참조하여 육안상 위치 및 현황 등을 확인하였으며 본건의 정확한 위치 및 지적경계, 이용현황 확인 등은 측량을 요함.

다. 본건 일부 지상에 철거 및 이동 가능한 견사 등이 소재하며 관련 내용은 별도 확인바람.

물건 비고

1. 특수견 사육장으로 사용중이고, 맹지임.
2. 철거 및 이동이 가능한 견사 등이 소재하고, 이에 구애됨이 없이 토지를 평가됨.