나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41979 [1] 경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15 임야 경매

경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41979(평택지원 경매2계). 감정가 3,665,658,000원, 최저가 1,257,321,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41979 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 신대리 산15
용도	임야
매각기일	2026.06.15
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	16,527㎡ (4,999.42평)

금액

감정가	3,665,658,000원
최저가	1,257,321,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	125,732,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.02	3,665,658,000원	유찰
2차	2026.03.23	2,565,961,000원	유찰
3차	2026.04.20	1,796,173,000원	유찰
4차	2026.06.15	1,257,321,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동행

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 ""계성초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며,
인근은 농경지, 임야, 주택 및 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 완경사지 사다리형 토지로서 현황 휴경지 상태임.
일련번호(2)~(5) : 완경사지 부정형 토지로서 현황 휴경지 상태임.
일련번호(6) : 완경사지 부정형 토지로서, 현황 토지임야, 일부 전 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1)~(4) : 지적 및 현황 맹지로서, 일련번호(6) 토지를 통해 접근가능함.
일련번호(5) : 지적상 맹지이나, 일련번호(6) 현황 도로(노폭 약 2~3m)에 접함.
일련번호(6) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (1), (2) : 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

(3), (4), (5) : 보전관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역
해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

(6) : 계획관리지역(2019-08-21), 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	48%	227,756,686원
최근 6개월	39건	48%	191,351,002원
최근 12개월	78건	50%	270,611,958원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1~5. 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 목록 6. 토지는 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 일부 '전 및 도로'로 이용 중임