나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31202 [1] 경기도 양평군 강하면 전수리 530-31 임야 경매

경기도 양평군 강하면 전수리 530-31 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31202(여주지원 경매4계). 감정가 262,506,000원, 최저가 262,506,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31202 [1]
소재지	경기도 양평군 강하면 전수리 530-31
용도	임야
매각기일	2026.11.04
관할법원	여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)수변구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	653㎡ (197.53평)

금액

감정가	262,506,000원
최저가	262,506,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	26,250,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	262,506,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2025.05.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 ""전수1리마을회관"" 서북측 인근에 위치하며 부근
은 전원주택, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 계획관리지역임.
교통상황: 북측 강남로 변에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사정은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 자루형 완경사의 대지로서 현황 주거나지 상태이나 남측 인접 토지 대비 약 5m 내외의 저지대로서 대지로 이용하기 위해서는 약 5m 내외의 옹벽 및 성토가 필요한 토지임.
인접 도로상태: 현황세로(가) 토지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 폐기물매립시설설치제한지역, 수변구역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공부상 지목 '대지'이나, 현황 '주거나지'상태임.