나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41948 [1] 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안성시 서운로 791-9 동광아파트, 107동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41948(평택지원 경매8계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41948 [1]
소재지	경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 OOOOOO
도로명주소	경기도 안성시 서운로 791-9 동광아파트, 107동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.28
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역

경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.85㎡ (12.36평)
건물면적	59.85㎡ (18.11평)

금액

감정가	115,000,000원
최저가	80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,050,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	115,000,000원	유찰
2차	2026.04.28	80,500,000원	매각
2차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 ""안성중앙공원"" 남측 인근에 소재하는 구분건물로서, 인근은 아파트단지, 산업단지 내 중소규모 공장, 근린생활시설, 공원 등 생활지원시설이 혼재하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 금속기와 지붕 지상15층 건물로서(사용승인일:2007.09.19)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
(현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 아파트 내역을 기준함)
창호 : 섀시창호 구조임.
이용상태: 아파트 개별세대(주방 및 거실, 방3개, 욕실2개 및 발코니 등)로 이용중임.
(현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 방침 방재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 폭 약 25m내외, 남동측으로 폭 35m, 남서측으로 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법>
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임

물건 비고

주식회사 몰텍스 : 최선순위 전세권자이며 경매신청채권자임.