나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52134 [1] 경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1 임야 경매
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52134(성남지원 경매6계). 감정가 1,776,747,000원, 최저가 870,606,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 52134 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.10 |
| 관할법원 | 성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326)) |
| 이용제한 | 제한보호구역(전기통신:2km), 공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전녹지지역, (접함)도로구역, 보전산지 |
면적
| 토지면적 | 13,359㎡ (4,041.10평) |
|---|
금액
| 감정가 | 1,776,747,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 870,606,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 87,060,600원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.01 | 1,776,747,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 1,243,723,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.10 | 870,606,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가치&같이감정 · 평가일 2025.06.04
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 ‘안말지하차도’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 일련번호 1)~4) 공히
대상물건까지 차량의 접근이 불가능하며, 산림경영상 교통상황은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- ■ 일련번호 1)
인접필지 대비 급경사인 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
■ 일련번호 2) ~ 4) 공히
인접필지 대비 급경사인 부정형 토지로서, 자연림 상태임. - 인접 도로상태
- 일련번호 1)~4) 공히 도로에 접하지 않음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) ~ 3) 공히
도시지역, 보전녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
■ 일련번호 4)
도시지역, 보전녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 자연림 상태임.
AI 물건분석
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