나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33517 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOOO OOOOOOOO OO OOOO 업무시설 경매

경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OO OOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33517(부천지원 경매2계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33517 [1]
소재지경기도 김포시 구래동 OOOOOOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OO OOOO
용도업무시설
매각기일2026.04.07
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한성장관리권역, 도시지역, (접함)주차장, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 김포시 구래동 OOOOOOO OOOOOOOO OO OOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.23㎡ (3.40평)
건물면적25.92㎡ (7.84평)

금액

감정가113,000,000원
최저가79,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 113,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 79,100,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""구래역"" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 4층 411호로서,

외 벽 : 석재, 판넬 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.