나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33588 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1150-12 지하1층101호 근린상가 경매

경기도 부천시 원미구 중동로254번길 15 동아프라자 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33588(부천지원 경매2계). 감정가 839,000,000원, 최저가 287,777,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33588 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 중동 1150-12 지하1층101호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 중동로254번길 15 동아프라자
용도	근린상가
매각기일	2026.06.18
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

경기도 부천시 원미구 중동 1150-12 지하1층101호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	92.47㎡ (27.97평)
건물면적	242.58㎡ (73.38평)

금액

감정가	839,000,000원
최저가	287,777,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	28,777,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	839,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	587,300,000원	유찰
3차	2026.05.14	411,110,000원	유찰
4차	2026.06.18	287,777,000원	매각
4차	2026.06.25	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""신중동역(7호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
백화점, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역-7호선)이 소재
하는 등 교통상황은 양호임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 3층 건내 제지하층 제101호로서,
(사용승인일자:1997.10.29)

외벽: 돌붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 집합건축물대장 상 위락시설(유흥주점)임.
설비내역: 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 주차설비 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 토지로서, 근린생활시설, 위락시설 건부지로 이용중임.
(외부표기 상호 ""Club 리본 스모키""임)
인접 도로상태등: 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약12미터 및 북측으로 노폭 약12미터 포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 중점경관관리구역임
공부와의 차이: ● 본 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 지하1층 제101호(전유면적 242.58㎡)로 표기되어
있으나, 2016.01.05. 전유부변경 분할 신청에 따라 지하1층 101호, 지하1층 102호로 분할하
여 집합건축물대장 재작성된 바 이를 근거로 작성함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계
-

(2)기타
-

물건 비고

위락시설(유흥주점)