나이스옥션 법원경매 부천 2025타경2007 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 제이케이뷰 2층202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 삼작로268번길 65-11 제이케이 뷰, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2007(부천지원 경매8계). 감정가 446,000,000원, 최저가 218,540,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2007 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 제이케이뷰 2층202호
도로명주소경기도 부천시 원미구 삼작로268번길 65-11 제이케이 뷰, 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.05.12
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (접함)중점경관관리구역, 절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 92-4 제이케이뷰 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.69㎡ (16.24평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가446,000,000원
최저가218,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,854,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 446,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 312,200,000원 유찰
3차 2026.05.12 218,540,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.25)
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2025.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당고교' 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2022.02.18.)내
2층 202호로서
외벽 : 타일붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 알루미늄새시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.