서울특별시 용산구 소월로30길 13-5 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51513(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 77,663,930원, 최저가 62,131,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(도로면 이하), 도시자연공원구역, 도시자연공원 구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선 (해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시 2019-39호, 세부사항은 건축과 문의).
제시목록 외의 물건
후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임. 나)본건 토지의 지적개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통하여 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 현황 이용상 및 개별 특성상 본건 토지의 경계 등이 매우 불명확한 상태에서 비협조 및 폐문부재 등으로 현장조사에 많은 제약이 있었는 바, 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시에는 본건 지적 개황에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 평옥개 2층 주택1동으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 ; 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호마감 등임.
이용상태
본건은 주택임.(후면 "건물개황도" 참고바람)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후면 "건물 개황도" 참고바람.
공부와의 차이
본건 건물의 경우 등기사항전부증명서(귀제시목록)상 본건 토지 기호1(용산동2가 5-1425) 위지상에 소재하나 그 일부가 현황 대체로 연접 국유지(용산동2가 5-2146)상에 걸쳐 소재 하는 것으로 파악되니 유의바라며 현황상 본건 토지의 지적개황이 매우 불명확한 바, 경매 참여시에는 필히 재확인이 요망되니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 현황 이용상 및 개별 특성상 본건 건물개황이 매우 불명확한 상태에서 비협조 및 폐문부재로 일부를 제외한 대부분의 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 외부관찰 및 탐문조사내용 등에 근거하는 등 현장조사에 많은 제약이 있었는 바, 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시는 본건 건물 개황에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람.
물건 비고
1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
2. 일괄 매각, 제시외 건물 포함.
