서울특별시 강서구 초원로6길 34 다온아르떼, 제3층 제304호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10095(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 293,000,000원, 최저가 150,016,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""공항시장역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2022.01.19)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 중로3류(폭 12m~15m)(3-3)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
