나이스옥션 법원경매 광주 2025타경417 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 210-1 스마트프라자 1동 OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경417(광주지방법원 경매4계). 감정가 256,000,000원, 최저가 143,360,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 417 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 210-1 스마트프라자 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명스마트프라자
매각기일2025.09.09
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)일반광장, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 210-1 스마트프라자 1동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.04㎡ (9.99평)
건물면적140.87㎡ (42.61평)

금액

감정가256,000,000원
최저가143,360,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금14,336,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 256,000,000원 유찰
2차 2025.07.29 179,200,000원 유찰
3차 2025.09.09 143,360,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 28% 116,111,900원
최근 6개월 22건 30% 96,453,636원
최근 12개월 34건 33% 105,661,088원

물건 비고

감정평가서상 조사시점 본건 건물은 3개의 사무실과 복도로 구획되어 있는 것으로 조사됨