나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31213 [1] 광주광역시 서구 화정동 OOOOOO 노유자시설 경매
광주광역시 서구 OOOOOOOOOO OO (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31213(광주지방법원 경매4계). 감정가 580,709,500원, 최저가 208,127,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 경량철골구조 판넬지붕 3층건으로,
외벽 : 드라이비트, 벽돌쌓기 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 어린이집(현황 : 공실)으로 이용중임.
설비내역
본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도, 사진용지, 감정평가액 산츨근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
본긴 기호(2-가) 건물의 3층은 공부상 면적이 76.14㎡이나 현황상 면적은 112㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
70%
23,810,000원
최근 12개월
2건
72%
154,655,000원
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 및 철재 계단 매각 포함)
본건 목록 2. 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
향후 매수인에게 허가권자로부터 이행강제금 부과 및 시정명령 등이 처분될 수 있음{사실조회회신 미착, 광주광역시 서구 건축과(062-360-7462)에 문의 요함}
본건 목록 2. 건물의 공부상 면적은 76.14㎡이나 현황은 112㎡임.
본건 토지는 인접지 일부와 경계 구분없이 이용중으로, 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
