나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6191 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6191(제주지방법원 경매2계). 감정가 220,224,000원, 최저가 52,876,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6191 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO
용도
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(저촉)소하천구역, (저촉)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구3등급, (저촉)경관보전지구4등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 지하수자원특별관리구역, 생태계보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적992㎡ (300.08평)

금액

감정가220,224,000원
최저가52,876,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,287,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 220,224,000원 유찰
2차 2025.07.29 154,157,000원 유찰
3차 2025.09.02 107,910,000원 유찰
4차 2025.10.14 75,537,000원 유찰
5차 2025.11.18 52,876,000원 매각
5차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.22)
5차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일 · 평가일 2024.06.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도3리사무소" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 서측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m(지적상 6m) 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-02-29)<소하천정비법>, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전1등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 43% 216,329,912원
최근 6개월 74건 44% 306,755,026원
최근 12개월 121건 43% 288,607,067원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)