나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7682 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7682(제주지방법원 경매2계). 감정가 592,000,000원, 최저가 203,056,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "남녕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설, 숙박시설(호텔 등) 및 중.소규모 점포 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하4층 지상18층 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2014.11.25.)
외벽: 일부 타일, 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
내벽: 페인팅 및 일부 인테리어마감 등,
천정: 텍스마감 등,
바닥: 데코타일 등,
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황 휴업상태로 사무용집기류 등이 방치된 상태임.(후첨 "사진용지" 참고)
설비내역
기본 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 35m 내외 및 북동측으로 폭 약10m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,고도지구(55M이하),방화지구,시가지경관지구(중심),대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역),지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-건물 관리사무소 소장의 진술에 의하면 해당 호수의 관리비가 장기간 미납(연체료 포함 6월 기준 미납액: 20,897,130원)되었다고 주장하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
