나이스옥션 법원경매 제주 2024타경22025 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22025(제주지방법원 경매2계). 감정가 224,175,000원, 최저가 156,923,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22025 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOO OO
용도
전
매각기일
2025.07.29
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
면적
토지면적
2,135㎡ (645.84평)
건물면적
1,446.60㎡ (437.60평)
금액
감정가
224,175,000원
최저가
156,923,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
15,692,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.17
224,175,000원
유찰
2차
2025.07.29
156,923,000원
낙찰
2차
2025.08.05
-
매각결정기일
2차
2025.08.05
-
허가
2차
2025.09.12
-
지급기한
2차
2025.08.21
-
납부
2차
2026.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음.[감정평가서 지적 및 건물개황도, 감정평가명세표 (ㄱ): 경량철골조 판넬지붕 단층 관리사 약 40.9㎡, (ㄴ): 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 관리사 및 창고 약 82.5㎡, (ㄷ): 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 2.4㎡, (ㄹ): 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 20.8㎡, (ㅁ): 철근콘크리트조 빗물저수조 약 70톤), (ㅂ): 철파이프조 비닐하우스 약 1,300㎡ 부분 참조]
* 토지대장상 지목은 '전'이며, 대부분 비닐하우스 및 창고, 관리사 등의 부지로 이용중
▶ 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로입찰전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.]
* 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '안덕계곡삼거리' 남측 원거리에 위치하며, 주위는 과수원 등의 농경지 및 임야, 일부 펜션 등으로 형성된 마을 외곽 농경
지대임
본건까지 차량의 진출입 용이하고, 북동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.
사다리형에 유사한 부정형의 동향 완경사지로서, 토지대장상 지목은 '전'이며, 대부분 비닐하우스 및 창고, 관리사 등의 부지로 이용중임
본건 동측으로 지적상 노폭 약 5m 내외, 현황 노폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
