나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6559 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6559(제주지방법원 경매9계). 감정가 342,000,000원, 최저가 167,580,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6559 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명중문오션힐스
매각기일2025.09.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(포함)고도지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)건축계획심의대상구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 고도지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.44㎡ (12.23평)
건물면적82.35㎡ (24.91평)

금액

감정가342,000,000원
최저가167,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,758,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 342,000,000원 유찰
2차 2025.07.29 239,400,000원 유찰
3차 2025.09.02 167,580,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 내 3층 302호로서,
<사용승인일자: 2018.09.05>
외벽: 타일 붙임 등.
창호: PVC창호 등.
이용상태
연립주택(도시형생활주택)입니다.
설비내역
기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단지형연립주택 건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 대로1류(폭35m-40m)(2020-07-06)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 61% 227,142,571원
최근 6개월 9건 64% 223,703,358원
최근 12개월 9건 64% 223,703,358원