나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8227 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8227(제주지방법원 경매9계). 감정가 324,432,000원, 최저가 111,280,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지와 임야가 혼재된 지역이며 일부 주택이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지방도1135(평화로) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 완경사의 토지로서, 묵전(경작을 하지 않은 상태가 오래되어 수목 등이 자생중임) 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접하며, 지적상 폭 약 130미터(현황 폭 약15m 아스콘포장도로)의 도로에 접하나 본건으로의 직접 진입은 불가함.(후첨 "지적도" 참조)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
47%
394,249,171원
최근 6개월
55건
44%
376,208,676원
최근 12개월
106건
44%
350,329,044원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함.(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함
수목 포함 평가임.
