나이스옥션 법원경매 제주 2024타경8036 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8036(제주지방법원 경매9계). 감정가 2,002,000,000원, 최저가 480,680,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8036 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOOO
용도
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(접함)보전관리지역, (포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구3등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)지하수자원보전2등급, (접함)생태계보전지구4-1등급, (접함)경관보전지구1등급, (저촉)계획관리지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,150㎡ (2,162.88평)

금액

감정가2,002,000,000원
최저가480,680,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금48,068,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 2,002,000,000원 유찰
2차 2025.07.29 1,401,400,000원 유찰
3차 2025.09.02 980,980,000원 유찰
4차 2025.10.14 686,686,000원 유찰
5차 2025.11.18 480,680,000원 매각
5차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.22)
5차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "북오름" 북서측에 위치하며, 부근은 전, 임야
지대로 주택 등이 산재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,2) 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-
30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).

기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상
경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전
4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 43% 216,329,912원
최근 6개월 74건 44% 306,755,026원
최근 12개월 121건 43% 288,607,067원

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).