나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27822 [1] 제주특별자치도 서귀포시 보목동 OOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27822(제주지방법원 경매9계). 감정가 255,358,000원, 최저가 178,751,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27822 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 보목동 OOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2026.04.21
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)자연취락지구, (포함)보전녹지지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
제주특별자치도 서귀포시 보목동 OOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적301㎡ (91.05평)
건물면적33.06㎡ (10.00평)

금액

감정가255,358,000원
최저가178,751,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,875,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 208,562,000원 변경
신건 2025.12.23 208,562,000원 변경
신건 2026.03.17 255,358,000원 유찰
2차 2026.04.21 178,751,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 &amp;quot;보목포구&amp;quot; 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 인근에서 도보 5~10분 거리에 마을버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 기호2) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호1) 남측으로 노폭 약 12미터 포장도로(도로공사 진행중)에 접함. 기호2) 북측으로 노폭 약 12미터 포장도로(도로공사 진행중)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;, 하수처리구역(2024-10-16)&lt;하수도법&gt; 기호2) 보전녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)&lt;제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&gt;, 하수처리구역(2024-10-16)&lt;하수도법&gt;
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
목조 슬레이트지붕임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본 급 배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
본건 공부상 면적(33.06m²)과 실측면적(109m²)이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 48% 395,674,714원
최근 6개월 12건 56% 371,250,250원
최근 12개월 16건 60% 356,400,188원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1) 포함.
돌담 및 담장 포함 평가임.