나이스옥션 법원경매 제주 2024타경29163 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29163(제주지방법원 경매9계). 감정가 143,856,000원, 최저가 49,342,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29163 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOOOO
용도
매각기일2025.11.18
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적432㎡ (130.68평)

금액

감정가143,856,000원
최저가49,342,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,934,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.17 143,856,000원 유찰
신건 2025.07.29 143,856,000원 유찰
2차 2025.09.02 100,699,000원 유찰
3차 2025.10.14 70,489,000원 유찰
4차 2025.11.18 49,342,000원 매각
4차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.02 - 납부<br />(2025.12.24)
4차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕입구교차로" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 52% 391,356,407원
최근 6개월 62건 48% 356,867,208원
최근 12개월 118건 46% 314,954,589원