나이스옥션 법원경매 제주 2024타경29606 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOOOOO 목장용지 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29606(제주지방법원 경매9계). 감정가 4,960,039,000원, 최저가 1,190,905,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 본건 기호(1) 토지상에는 제시외건물 기호㉠(일반건축물대장 : 있음, 등기사항전부증명서 : 없음)이 소재하는바, 일반건축물대장상의 구조, 면적, 사용승인일 및 현황 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
3) 본건 기호(6) 토지상에는 제시외건물 기호㉡,㉢(일반건축물대장 : 있음, 등기사항전부증명서 : 있음)이 소재하는바, 일반건축물대장상의 구조, 면적, 사용승인일 및 현황 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
4) 본건 토지상에 소재하는 울타리, 워킹머신, 컨테이너, 승마시설물 등은 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가 제외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 본건 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 해당 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표상에 별도로 기재하였음. 제시외건물의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으나, 정확한 위치 및 경계 확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
6) 본건 토지는 경관보전지구2등급 및 초지인바, 이를 감안하여 평가하였음.
7) 기호(5) 토지는 둘 이상의 용도지역(생산관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 토지로서, 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 평가하였으며, 일부가 생태계보전지구4-1등급에 저촉되는바 이를 감안하여 평가하였음.
8) 제시외건물의 내역 등은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" "I. 평가개요 - 7. 그 밖의 사항 - (3)"을 참조하시기 바람.
