나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30514 [1] 제주특별자치도 제주시 OOO OOOOO OOO 대지 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30514(제주지방법원 경매9계). 감정가 121,219,650원, 최저가 84,854,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 30514 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 OOO OOOOO OOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 조천읍 OOO OO
용도
대지
매각기일
2025.07.29
관할법원
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
면적
토지면적
435㎡ (131.59평)
금액
감정가
121,219,650원
최저가
84,854,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,485,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.17
121,219,650원
유찰
2차
2025.07.29
84,854,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.08.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선흘초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 타운하우스, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 북측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2017.04.26)
외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 콘크리트 노출 등.
창 호 : 샷시창 등임.
