나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59222 [1] 부산광역시 금정구 청룡동 380-5 금정산 경동 메르빌 201동 7층704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 부산도시철도1호선‘범어사역’북서측
근거리에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택(빌라) 및 단독주택,
금정구노인복지관, 부산동부준법지원센터, 교육시설 및 종교시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제7층 제704호로서, 2007년
02월 16일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
ㆍ내 벽 : 벽지마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시 이중창 등.

이용상태

공동주택(아파트) 용도임.

설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수
설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 경사지대로서 공동주택(아파트) 부지로
이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(소로(3-17))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역


(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리
구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.