나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60611 [1] 부산광역시 중구 보수동1가 산3-148 보수아파트 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문일 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "혜광고등학교" 남동측 인근에 위치하는 보수아파트
1동 4층에이506호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통
사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 에이506호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.

이용상태

공동주택(아파트)로서 본건 호의 내부 관리상태 및 현상 등은 보통이하시됨.

설비내역

급·배수설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지대내 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(3-50)(저촉), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)(산림청고시제2018-
102호)<산지관리법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.