나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3616 [1] 경상북도 성주군 OOO OOO OOOOO OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2024.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 용산리 소재‘용산1리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수경지정리지대로서 부근은 농경지, 농업관련시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 현황 창고시설부지(선과장)로 이용중임.

기호(3) : 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 유사 가장형 토지로서, 현황 도로임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로 및 남측으로 구거를 일부 복개한 폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(3) : 본건이 도로(폭 약4-5미터)임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험개선지구(용산지구자연재해위험개선지구)<자연
재해대책법>임.

기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험개선지구(용산지구자연재해위험개선지구)<자연
재해대책법>임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 ‘지적도 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없음

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물(창고시설)로서,

<사용승인일자 : 2021.03.19>

- 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 등
- 주기둥 : H-Beam 등
- 바닥 : 에폭시 코팅 및 타일 마감 등
- 천정 : 샌드위치판넬 및 아스칼텍스 마감 등
- 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호(2) : "창고시설(선과장)"으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 수변전설비(295kW), 저온창고설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

‘지적도 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.수변전설비 포함 매각(해당 설비는 건물에 포함하여 감정평가함)