나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3487 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일
대는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습
니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형에 가까운 토지로서 동측하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고 평
탄하며 현황 "단독주택 부지" 로 이용중입니다.
기호(2,3):공히 삼각형에 가까운 토지로서 동측하향 완경사지에 자체지반은 대체로
등고 평탄하며, 현황 "단독주택 부지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3):공히 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3):공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(서)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개
선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주
민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)목조 와즙지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

(나)목조 스레트즙지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

이용상태

(가)주택으로 이용중입니다.
(나)주택으로 이용중입니다.

설비내역

(가,나)공히 위생 및 급배수설비, 별도의 바닥난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.임대차관계 미상의 전입자 있음