나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3739 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOO 전 경매
경상북도 성주군 선남면 소학리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3739(대구서부지원 경매1계). 감정가 731,338,000원, 최저가 250,848,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 지적도상 맹지이나,폭 약 8미터 정도의 포장도로에서 타인 토지를 통하여 출입이
가능합니다.(소학리 1004-5번지, 1163-2 번지(국유지)).
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지 및 기호(2) 지상의 타인건물 부지를 통하여
출입가능합니다.
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 기호(2) 토지는 대부분이 타인 건물부지로 타인점유 상태에 있는 것으로
조사되나 그 상세한 경계가 다소 불확실하므로 경계측량 등이 필요할 것으로
판단됩니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
64%
897,380,556원
최근 6개월
28건
64%
1,032,304,143원
최근 12개월
43건
65%
917,985,652원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 소재(유치권 행사 안내문 부착됨)하며 매각제외(이로 인한 법정지상권 성립 여지 있음). 목록1의 최저매각가격은 해당 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
3.목록2 지상에 매각 대상이 아닌 타인 소유 건물 소재함. 목록2의 최저매각가격은 해당 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
4.본건 토지들은 맹지이며, 타인소유 인접토지를 경유하여 출입이 가능함
5.목록1,2 토지의 공부상 지목은 '전'이나 '공업용 건부지'로 이용중이며, 목록2 토지의 대부분은 타인 점유 상태임
